単独での不動産登記申請 | 不動産などの共有物解消に強い弁護士｜都総合法律事務所

不動産の売買契約を行った場合、売買契約における売主と買主が共同して登記を行うことになります（不動産登記法60条）。 しかし、そうすると、当事者の一方が登記申請に協力しない場合、登記することができないという問題が生じます。   この点について、昭和36年11月24日の最高裁判決は、真実の権利関係に合致しない登記があるときは、その登記の一方当事者は登記請求権を有し、他方当事

改正前民法において共有者が他の共有者の持分を取得する方法は、 ①裁判所の判決による共有物分割 ②共有者全員による協議・合意による共有物分割 ③他の共有者による持分の譲渡の３つの方法がありました。   しかし、共有者が所在等不明の場合には、上記3つの方法では問題が生じていました。 まず、①の方法による共有物分割は可能ですが、全ての共有者を当事者として訴え

筆者は、家族でレオパレス大家をしているのですが、レオパレス２１からの家賃減額請求に対して、拒否をし続けていたら、簡易裁判所に家賃減額請求の調停を申し立てられて、 本日、第１回目の調停でしたが・・・ 調停委員が、３人も配置されていたものの   １５分もかからず、「　調停不成立　」で終わってしまいました。 スピード解決？？　何これ？？ 話もろくにできずに、

筆者は、家族でレオパレス大家をしているのですが、 レオパレス２１からの家賃減額請求に対して、拒否をし続けていたら、内容証明郵便が届き、さらには、最寄りの簡易裁判所に家賃減額請求の調停を申し立てられて、裁判所から、我が家に書類が届きました。   裁判所からの書類を受け取った、レオパレス大家さんは、内容証明郵便をもらう以上に驚くでしょう。もうパニックになるにちがいありません

筆者は、家族でレオパレス大家をしているのですが、 レオパレス２１が、一斉に大家さんらに対して家賃の減額請求をし出して、大家の皆様がパニックになっているという話をよく耳にするようになりました。 そりゃ、素人の大家さん宅に、 いきなり、 「家賃減額するぞ！！」 という趣旨の内容証明郵便が届いたら、怖くて、パニックになりますよ。   レオパレス２１は、