レオパレス２１から賃料減額を請求されて困っています。レオパレス大家・抗戦記３ | 不動産などの共有物解消に強い弁護士｜都総合法律事務所

筆者は、家族でレオパレス大家をしているのですが、レオパレス２１からの家賃減額請求に対して、拒否をし続けていたら、簡易裁判所に家賃減額請求の調停を申し立てられて、 本日、第１回目の調停でしたが・・・ 調停委員が、３人も配置されていたものの   １５分もかからず、「　調停不成立　」で終わってしまいました。 スピード解決？？　何これ？？ 話もろくにできずに、

筆者は、家族でレオパレス大家をしているのですが、 レオパレス２１からの家賃減額請求に対して、拒否をし続けていたら、内容証明郵便が届き、さらには、最寄りの簡易裁判所に家賃減額請求の調停を申し立てられて、裁判所から、我が家に書類が届きました。   裁判所からの書類を受け取った、レオパレス大家さんは、内容証明郵便をもらう以上に驚くでしょう。もうパニックになるにちがいありません

筆者は、家族でレオパレス大家をしているのですが、 レオパレス２１が、一斉に大家さんらに対して家賃の減額請求をし出して、大家の皆様がパニックになっているという話をよく耳にするようになりました。 そりゃ、素人の大家さん宅に、 いきなり、 「家賃減額するぞ！！」 という趣旨の内容証明郵便が届いたら、怖くて、パニックになりますよ。   レオパレス２１は、

小さな子どもがいる家族が住む賃貸物件や、生活パターンのさまざまな入居者が住む賃貸物件では、騒音のトラブルが起こりやすくなります。   賃貸借契約書に迷惑行為の禁止や騒音に関する記載があれば契約違反を訴えることはできますが、騒音とみなす判断の基準が難しく、オーナーとしては頭の痛い問題です。     共有に関して、なにかお困りのことがございました

契約上ペット不可となっているのであれば、入居者がペットを飼育することは当然に契約違反となります。 ペットが部屋を傷つけたり、においや鳴き声などで近隣住民に迷惑をかけてしまわないようにペット不可とされている場合がほとんどですので、ゲージの中だけで飼育できるような、ハムスターなどの小動物については認められる場合もあります。 トラブルを防ぐには、あらかじめ細かく基準を決めておくとよいでしょう