海外不動産投資　共有解消ドットコム | 不動産などの共有物解消に強い弁護士｜都総合法律事務所

海外不動産投資を始めたい方向けに、海外不動産の選び方について解説いたします。   まずどのような投資を行うとしても、投資目的を最初に決めておくのがベストです。 そうすることで、自分の目的に合わせて、どのようなリスクをとり、どれくらいのリターンを得たいのか、また、どのような情報が必要なのか、を明確にすることができます。 海外不動産投資の場合に重要になってくるのは、投

2020年11月6日の日本経済新聞にて、政府は外国資本による土地取得を制限する法整備を検討するとの記載がありました。   取得制限の対象は自衛隊の基地や原子力発電所など重要施設の周辺の土地を想定しています。 施設内の動きが盗撮・盗聴され機密情報の漏洩やテロ攻撃につながるのを防ぐのが目的のようです。 日本においては、1925年に定めた「外国人土地法」が外資の土地取得

外国人は日本の不動産を購入できることは、すでに確認しましたが、いざ実際に購入するとなると、どのような書類が必要で、どのような手順を踏む必要があるのでしょうか。 今回のコラムでは、実際に外国人が日本の不動産を購入するに必要なプロセスについて解説していきます。 1　　購入したい不動産、不動産会社を探す まずは買いたい物件が見つからないことには始まりません。 今は、インターネット等を用いることで

まず、大前提として、外国人は日本の不動産を購入できるのでしょうか。 その答えは、「YES」です。 日本の不動産は、外国人でも日本人と同様に所有権を取得する事が可能。 土地についても所有権が認められております。 所有権の期限は無く、自由に売買することができ、相続させることも可能です。 購入時にかかる税金等も日本人が購入するのと違いはありません。 近年、東京オリンピックの決定や

小さな子どもがいる家族が住む賃貸物件や、生活パターンのさまざまな入居者が住む賃貸物件では、騒音のトラブルが起こりやすくなります。   賃貸借契約書に迷惑行為の禁止や騒音に関する記載があれば契約違反を訴えることはできますが、騒音とみなす判断の基準が難しく、オーナーとしては頭の痛い問題です。     共有に関して、なにかお困りのことがございました